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相對于新(xīn)房,還是有(yǒu)很(hěn)多(duō)人比較喜歡二手房,主要因為(wèi)二手房的配套設施大多(duō)比較完善。在翻新(xīn)改造過程中(zhōng),總會遇到不少業主糾結的一個問題:翻新(xīn)是全部重裝(zhuāng)還是局部改造?
如果預算充足的話,我想大部分(fēn)人會都會選擇全部推倒重來。但是有(yǒu)一部分(fēn)的二手房前任房主,保持的很(hěn)好的,隻有(yǒu)一小(xiǎo)部分(fēn)的問題,局部修改後就有(yǒu)一種拎包入住的錯覺感。所以房屋是重裝(zhuāng)還是局部改造,取決于你的房子新(xīn)舊程度。
全部重裝(zhuāng)就毋庸置疑了,把原有(yǒu)的裝(zhuāng)修全部鏟除成毛坯,按新(xīn)房标準在全部重裝(zhuāng)一遍。今天我們重點介紹的就是局部改造:你是否發覺,老房子處處呈現各種問題,陰暗、潮濕,髒亂、漏水、漏電(diàn)、牆皮脫落、線(xiàn)路老化,易滋生病菌。
你是否有(yǒu)時都不想約親戚朋友來家裏坐(zuò)坐(zuò)?你是否有(yǒu)時因為(wèi)家裏的問題而影響了一天的心情?甚至還找不到解決的方法?
現實中(zhōng)其實很(hěn)多(duō)人決定将就,很(hěn)多(duō)成為(wèi)父母養老的房子,很(hěn)多(duō)成為(wèi)了出租房,甚至有(yǒu)一些是空置的...
很(hěn)多(duō)舊房業主心裏想着要改變舊房,現實中(zhōng)對老房子家裝(zhuāng)改造是望而卻步的。
為(wèi)什麽舊房業主能(néng)忍、忍、忍這麽久......
舊房業主的痛點
1、知名(míng)大型家裝(zhuāng)公(gōng)司不重視,小(xiǎo)公(gōng)司水平不過關
2、找包工(gōng)隊,質(zhì)量、服務(wù)、售後沒保障
3、拆了重建,噪音大影響鄰裏,工(gōng)期長(cháng)住宿是大問題
4、生活這麽多(duō)年,家裏七七八八東西太多(duō)沒法搬家
5、手頭資金短缺,重新(xīn)一次性投入大,難以承受
PS:上面隻是小(xiǎo)部分(fēn)痛點,都是真理(lǐ)啊,房子裝(zhuāng)修,再次裝(zhuāng)修,甚至局部改造,真的是人生中(zhōng)的一大重要的事。
舊房好比人到中(zhōng)年,如果要讓房子的居住質(zhì)量長(cháng)久穩定地保持住,在裝(zhuāng)修翻新(xīn)和保養方面就要下功夫了。那麽在局部裝(zhuāng)修中(zhōng),哪些地方是需要重點改造的呢(ne)?
01
門窗要不要翻新(xīn)啊?
門窗老化是舊房中(zhōng)常見的一個問題。随着使用(yòng)年限的增加,門窗難免會出現門把脫落、窗鎖鏽壞、滑道變形各種問題出現。如果門窗材質(zhì)堅固,而且其風格你也比較喜歡,最簡單的辦(bàn)法就是重新(xīn)塗油漆塗料就可(kě)煥然一新(xīn)了。但如果質(zhì)量和樣式都不滿意,建議還是安(ān)全為(wèi)主,換新(xīn)。
02
牆面的翻新(xīn)真的很(hěn)重要!
老房子的牆面或多(duō)或少都會出現問題,比如開裂、脫落、掉粉、污漬等……
而牆面,好比一個人的面容,是最能(néng)體(tǐ)現房齡的。所以牆面翻新(xīn)就顯得尤其重要了!
03
别以為(wèi)衛生間就不重要!
衛生間裝(zhuāng)修的好壞,會直接影響到一個家裏的人的健康和心情,因此舊房或者二手房翻新(xīn)的時候,人們總是非常注重老式廁所的改造工(gōng)程。
在進行翻修前,需要對衛生間的尺寸、排水位置進行了解,把原來的衛生間牆磚或者地磚打掉,鋪設新(xīn)磚,有(yǒu)時候甚至還需要重新(xīn)改水管管道方向。
04
廚房可(kě)是油煙的重災區(qū)!
二手房翻新(xīn)或者老屋改造的時候,廚房肯定是重點改造區(qū)域,廚房的使用(yòng)時間一長(cháng),就容易變得黑漆漆的,剛好可(kě)以趁着房屋翻新(xīn)這個機會,讓它"改頭換面"一次。
舊廚房的内部結構相對要複雜一些,其中(zhōng)還可(kě)能(néng)會牽扯到水電(diàn)改道,煤氣與天然氣改道,所以舊廚房的改造需慎重。由于專業性較強,通常還是專業公(gōng)司改動。
怎麽樣,不知道你學(xué)會了嗎?