水電(diàn)改造是家裝(zhuāng)中(zhōng)的重中(zhōng)之重，對今後的使用(yòng)有(yǒu)很(hěn)大的影響，如果出現問題，會給以後的生活帶來諸多(duō)不便。所以在裝(zhuāng)修前，要制定好一個合理(lǐ)的水電(diàn)改造方案，并在施工(gōng)過程中(zhōng)嚴格監督。

一、水電(diàn)改造方案制定要點

一般房屋裝(zhuāng)修水電(diàn)前，首先需有(yǒu)詳細的水電(diàn)路走向設計圖紙，而圖紙的制定需要設計師和業主深入溝通，協商(shāng)。下面來看看水電(diàn)改造方案的重要性以及制定要考慮的要點。

1. 水電(diàn)改造方案的重要性

水電(diàn)改造準确設計方案完成是裝(zhuāng)修開工(gōng)必需具(jù)備的基本條件之一。沒有(yǒu)詳細的水電(diàn)改造走線(xiàn)方案倉促開工(gōng)往往是盲目的，最後的結果也會留下非常多(duō)的遺憾。而如果水電(diàn)方案制定好之後，走線(xiàn)施工(gōng)自然有(yǒu)章可(kě)循，施工(gōng)開支也不會超支。

2. 水電(diàn)改造方案制定要點

新(xīn)房、二手房水電(diàn)改造有(yǒu)差别

在制定水電(diàn)改造方案之前，需要設計認真了解房子的具(jù)體(tǐ)情況。對于新(xīn)房，可(kě)通過與物(wù)業公(gōng)司或房産(chǎn)開發商(shāng)索要工(gōng)程竣工(gōng)圖紙來了解，對于舊房，需要親自到現場去了解。電(diàn)氣方面了解的主要内容有(yǒu)房子允許總用(yòng)電(diàn)負荷、線(xiàn)管走向、導線(xiàn)規格型号等;水暖方面有(yǒu)給排水和暖氣管道的走向、廚房和衛生間原來防水做法、管道材質(zhì)等。

水電(diàn)改造遵循安(ān)全實用(yòng)原則

對于業主對水電(diàn)的需求，設計師要根據房子的具(jù)體(tǐ)情況，按安(ān)全→環保→節能(néng)→實用(yòng)→效果這樣的順序來考慮，要最大限度地滿足業主的需求，但不能(néng)無條件的來滿足業主的需求。由于業主對裝(zhuāng)修一般不太懂，提出要求時不可(kě)能(néng)從房子的總體(tǐ)布局來考慮，一些在局部看起來好的要求從總體(tǐ)上考慮就不一定合理(lǐ)。

方案制定前期做足準備

水電(diàn)改造方案的制定，首先需做好各功能(néng)間的空間劃分(fēn)、平面家具(jù)布置、裝(zhuāng)飾性較強的造型吊頂布置圖。比如床、衣櫃、電(diàn)腦桌等設備的擺放位置及大小(xiǎo)，餐廳餐桌的大小(xiǎo)及擺放位置，視聽室所需要的視聽效果等等。這些都關系着水電(diàn)線(xiàn)路的布局。

水電(diàn)改造合同簽訂

對業主來說，水電(diàn)改造開工(gōng)前具(jù)備：（1）水電(diàn)改造設計方案成熟，完整方案應該包括準确的水路電(diàn)路定位點。（2）簽定水電(diàn)改造安(ān)裝(zhuāng)合同。水電(diàn)改造方案制定好後，就需要簽訂水電(diàn)改造合同，簽訂時需注意以下幾點。

——提前預約水電(diàn)工(gōng)程師上門規劃準确定位點，現場做出工(gōng)程量預算，在施工(gōng)中(zhōng)不變更一位點的情況下，誤差值應不超過10%，避免結算時水電(diàn)超支。

——水電(diàn)路改造合同裏面應該确定水管，管件，BV單銅線(xiàn)，UPVC阻燃電(diàn)工(gōng)管，網絡線(xiàn)，電(diàn)視線(xiàn)，電(diàn)話線(xiàn)，音響線(xiàn)等材料品牌型号，防止材料假冒。

——應注明各項目的單價，預算總價，及誤差值。

二、新(xīn)房水電(diàn)改造方案制定要點

不少業主購(gòu)買的是新(xīn)房，而新(xīn)房的水電(diàn)改造與二手房的水電(diàn)改造有(yǒu)很(hěn)大的不同，在前期制定改造方案的時候就需要考慮到。

1. 新(xīn)房水電(diàn)管線(xiàn)特點

新(xīn)房電(diàn)路：目前，絕大多(duō)數新(xīn)住宅樓房間的強電(diàn)配電(diàn)系統是完善的，照明插座空調等回路完全分(fēn)離，能(néng)保證正常家庭用(yòng)電(diàn)負荷；弱電(diàn)，包括網絡、電(diàn)話、電(diàn)視等都已入戶，甚至各個房間都已布置了完整的弱電(diàn)線(xiàn)路，部分(fēn)房屋弱電(diàn)線(xiàn)路隻接到客廳或卧室，需要做進一步延伸工(gōng)作(zuò)，在裝(zhuāng)修時無需要太多(duō)改變。

新(xīn)房水路：新(xīn)房大多(duō)情況下，冷熱水管從廚房到衛生間都已經布置完畢，少部分(fēn)隻有(yǒu)冷水管甚至室内隻預留一個冷水接口，無熱水管需要重新(xīn)走管，根據自己的需求局部改造即可(kě)；新(xīn)房排水管基本上是一個蘿蔔一個坑，如果設備無位置變化一般不需大的改動。

2. 新(xīn)房水電(diàn)改造方案制定要點

（1）弱電(diàn)改造宜采用(yòng)屏蔽線(xiàn)纜

二次裝(zhuāng)修線(xiàn)路布置需要重新(xīn)開槽布線(xiàn)，大多(duō)強弱電(diàn)隻能(néng)從地面走管，而且強弱電(diàn)管交叉、近距離并行等情況很(hěn)常見。如弱電(diàn)采用(yòng)非屏蔽線(xiàn)纜，可(kě)能(néng)會造成信号幹擾。

（2）電(diàn)管材料選擇有(yǒu)别

原則上如果開發商(shāng)提供的強電(diàn)電(diàn)管是PVC管，二次水電(diàn)改造時宜采用(yòng)PVC管，不宜采用(yòng)JDG管(套接緊定式鍍鋅鋼導管)，否則很(hěn)難實現整體(tǐ)接地連接，從而留下後患;如果原開發商(shāng)提供的強電(diàn)電(diàn)管本身就是JDG管，則兩種管材均可(kě)使用(yòng)。

（3）考慮重點空間水電(diàn)設備配置

新(xīn)房水電(diàn)設計需要考慮到每個空間的水電(diàn)設備配置情況，因此首先要看每個空間都要配備哪些設備，然後再根據需求設計水電(diàn)。

3. 重點空間水電(diàn)設備配置一般情況

廚房

一般設備：電(diàn)飯堡、微波爐、煙機、某些需要電(diàn)源的竈台、操作(zuò)台備用(yòng)、水盆下備用(yòng)電(diàn)源、熱水器電(diàn)源及給回水等；

選擇性設備：烤箱、消毒櫃、冰箱電(diàn)源、洗衣機電(diàn)源給排水、軟(淨)水機電(diàn)源給排水、櫥寶電(diàn)源給水、洗碗機電(diàn)源給排水、櫥櫃燈電(diàn)源、背景音樂音箱等

浴室

一般設備：浴霸、鏡前燈、排風扇、吹風機電(diàn)源;電(diàn)熱水器電(diàn)源及給水、洗衣機電(diàn)源及給排水;浴、浴缸、洗手盆、馬桶給排水等

選擇性設備：礅布池、電(diàn)話、婦洗器、背景音樂音箱等

客廳

一般設備：電(diàn)視機電(diàn)源及電(diàn)視端口、空調電(diàn)源、網絡及電(diàn)源、電(diàn)話端口、沙發兩邊電(diàn)源等

選擇性設備：家庭影院、視頻共享、投影、衛星電(diàn)視、電(diàn)動窗簾、吊頂造型照明電(diàn)源、安(ān)防、燈光控制、智能(néng)控制系統等

卧室

一般設備：床頭備用(yòng)電(diàn)源、電(diàn)話、電(diàn)視、空調等

選擇性設備：燈光雙控、網絡及電(diàn)源、壁燈、視頻共享、窗簾控制、衛星電(diàn)視等

書房

一般設備：網絡及電(diàn)源、電(diàn)話、備用(yòng)插座等

選擇性設備：背景音樂、電(diàn)視及電(diàn)源、視頻共享、電(diàn)動窗簾等

不同居室空間設備電(diàn)源不同，可(kě)根據實際情況變動。以上設備說明隻是對功能(néng)間正常用(yòng)途所列，難免有(yǒu)多(duō)餘的或遺漏項目。

三、二手房水電(diàn)改造方案制定要點

二手房與新(xīn)房不同，它一般已經有(yǒu)人居住過，而新(xīn)入住的業主對于二手房空間的改動必然涉及到水電(diàn)的改動。

1. 二手房水電(diàn)管線(xiàn)特點

十年内的二手房：03年後所建商(shāng)品房屋，大多(duō)強弱電(diàn)系統與新(xīn)交房屋相差不大，電(diàn)路改造方案以局部改動為(wèi)主，一般不需要改變整體(tǐ)系統。

二十年内的二手房：上世紀八十年代末到2000年以前建立住宅小(xiǎo)區(qū)，大多(duō)電(diàn)線(xiàn)采用(yòng)1.5或2.5平方電(diàn)線(xiàn)，但是很(hěn)多(duō)家庭照明與插座隻分(fēn)2-3回路，這樣需要對原來的強電(diàn)系統進行優化調整(主要是增加回路)，盡量保留原系統基礎上進行調整。

更久之前的二手房：上世紀八十年代以前所建立的住宅小(xiǎo)區(qū)，室内強電(diàn)所采用(yòng)基本是以1.5平方電(diàn)線(xiàn)為(wèi)主，甚至采用(yòng)鋁芯線(xiàn)纜，室内采用(yòng)拉繩開關等，現在要裝(zhuāng)修就必需拆除原線(xiàn)纜進行徹底設計新(xīn)的強電(diàn)系統。

二手房電(diàn)路：由于二手房建立年代不一樣，其水電(diàn)管線(xiàn)設置情況與現在可(kě)能(néng)不同，水電(diàn)改造方案制定時需要考慮到。

二手房水路：03年前修建房屋，大部分(fēn)給水管采用(yòng)的是鍍鋅管或鋁塑管，管壁外露影響裝(zhuāng)飾效果，金屬管道内外壁生鏽污染水源，給水閥門關不了水等種種問題，需要在裝(zhuāng)修時考慮更換成PPR等材質(zhì)管材;老房部分(fēn)原下水位置與現在衛生間設備要求有(yǒu)偏差，需要重新(xīn)設計管路走向。

2. 二手房水電(diàn)改造方案制定要點

（1）二手房電(diàn)路改造要點

二手房不宜采用(yòng)即熱型熱水器或特大功率中(zhōng)央空調、烤箱等電(diàn)器。如需購(gòu)買相關電(diàn)器需在水電(diàn)設計時說明情況，避免電(diàn)流嚴重過載影響正常使用(yòng)。二手房弱電(diàn)改造往往是颠覆性的，需要重新(xīn)布線(xiàn)。

（2）二手房水路改造要點

二手房水路改造特别是鍍鋅管，在設計時考慮完全更換成新(xīn)型管材;如更換總閥門需要臨時停水一小(xiǎo)時左右，提前聯系相關單位征得同意并錯開做飯高峰期;排水管特别是鐵管改PVC水管，一方面要做好金屬管與PVC管連接處處理(lǐ)，防止漏水，另外排水管屬于無壓水管，必需保證排水暢通。

水電(diàn)改造是家裝(zhuāng)中(zhōng)不可(kě)規避的重要環節，隻有(yǒu)提前制定好合理(lǐ)的方案，并在裝(zhuāng)修過程中(zhōng)嚴格施工(gōng)，才能(néng)避免以後使用(yòng)生活中(zhōng)出現問題。